อสังหาฯแนวกรีน คืออะไร?

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยืน – อสังหาฯแนวกรีน คืออะไร?

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยื่นหรือ อสังหาฯแนวกรีน คือ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบแนวใหม่ที่ค่อนข้างสนใจพอตัว เพราะอะไรน่ะหรอ? ก็เพราะว่า อสังหาฯแนวกรีน เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่รักษ์โลก มีความใส่ใจต่อสังคมภายในและภายนอกมากขึ้น 

โดยตัวอสังหาฯแนวกรีนนี้ แนวคิดหลักของมันก็คือการทำให้ตัวอสังหาฯเองมีความกรีนและใส่ใจการใช้พลังงาน ไม่ว่าจะเป็น การรักษาการใช้พลังงานและคุณภาพของเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมถึงการควบคุมไฟและอุณภูมิที่อาจจะดูไม่ได้สร้างความแตกต่างมาก

แต่ท้ายที่สุดก็สามารถเป็นตัวแปรในการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน ซึ่งไม่ว่าอสังหาฯจะเป็นแนวอาคารเชิงพานิชย์หรืออาคารที่อยู่อาศัยก็สามารถที่จะปรับแปลงให้เข้ากับอสังหาฯแนวกรีนนี้ได้ โดยเป็นเรื่องที่ปฏิเสธไม่ได้ว่าการพัฒนาอสังหาฯในแบบแนวรักษ์โลกนี้สามารถเพิ่มมูลค่าและโอกาสได้มากขึ้น

อสังหาฯแนวกรีน คืออะไร? - 1

แล้ว อสังหาฯแนวกรีน แตกต่างกว่าแค่ไหน?

มีหลักฐานสำคัญหลายอย่างเหมือนกันที่สามารถยืนยันได้ว่าอสังหาฯแนวกรีนนี้ สามารถที่จะช่วยทำให้ค่าใช้จ่ายลดลงและเพิ่มประสิทธิภาพโดยรวมได้อีกด้วย อสังหาฯแนวกรีน นี้ได้เริ่มเป็นเทรนเริ่มต้นที่อเมริกาและเริ่มถูกนำไปใช้อย่างทั่วหลาย โดยปฏิเสธไม่ได้เลยว่าอสังหาฯแนวกรีนนั้นเป็นเทรนที่ไม่มีวันตายแน่นอน

การปลูกสร้างตามรูปแบบ อสังหาฯแนวกรีน นี้ ส่วนใหญ่มักจะมีค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าการปลูกสร้างแบบปกติด้วยซ้ำ! — ยิ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้ได้รับการยอมรับและอนุมัติเพื่อก่อสร้างมากขึ้นไปอีก และมีผลวิจัยอีกอย่างที่น่าสนใจจาก CoStar Group อีกด้วยว่าการทำตาม อสังหาฯแนวกรีน มักจะช่วยทำให้อัตราการจอง, อัตราการเช่าและยอดขายนั้นมีเกณฑ์สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

ประโยชน์จาก อสังหาฯแนวกรีน อีกอย่างก็คือสามารถช่วยลดความเสี่ยงในการทำร้ายธรรมชาติ ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือ การก่อสร้างแบบอสังหาฯแนวกรีนนั้น จะมีการก่อฝุ่นที่เกิดจากการก่อสร้างทั่วไปน้อยกว่า หรือพูดง่ายๆคือช่วยลดมลพิษได้ตั้งแต่ขั้นตอนเริ่มสร้างไปจนถึงเข้าอยู่ได้เลย โดยมีผลวิจัยยืนยันจากรัฐบาลอเมริกาว่า ถ้าอสังหาฯทั้งหมดร่วมกันทำตามแบบอสังหาฯแนวกรีน ผลคือจะช่วยลดสภาวะโลกร้อนไปได้ถึง 10% กันเลยทีเดียว แล้วถ้าคนทั้งโลกร่วมกันทำละ?

Ref Credit