Author Archives: noei

เชื่อมต่อ “ขอนแก่น” ด้วยรถไฟฟ้ารางเบา ขยายความเจริญสู่ทุกพื้นที่

รถไฟฟ้ารางเบา คืออะไร ? รถไฟฟ้ารางเบา (Tram) เป็นพาหนะที่วิ่งบนรางชนิดหนึ่ง มีลักษณะคล้ายรถไฟแต่จะสั้นกว่าและมีน้ำหนักเบากว่า รถรางส่วนมากใช้ไฟฟ้าจากสายไฟด้านบน (panto graph) แต่ก็ยังมีบางส่วนใช้ดีเซลอยู่ ในปัจจุบันนิยมนับรถรางเป็นประเภทหนึ่งของรถไฟฟ้ารางเบาด้วย (light rail)   [...]

10
Oct
อสังหาฯแนวกรีน คืออะไร?

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยืน – อสังหาฯแนวกรีน คืออะไร? การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยื่นหรือ อสังหาฯแนวกรีน คือ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบแนวใหม่ที่ค่อนข้างสนใจพอตัว เพราะอะไรน่ะหรอ? ก็เพราะว่า อสังหาฯแนวกรีน เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่รักษ์โลก มีความใส่ใจต่อสังคมภายในและภายนอกมากขึ้น  โดยตัวอสังหาฯแนวกรีนนี้ แนวคิดหลักของมันก็คือการทำให้ตัวอสังหาฯเองมีความกรีนและใส่ใจการใช้พลังงาน [...]

04
Jul
PM2.5 กับอสังหาริมทรัพย์ ในฐานะ Developer จะรับมืออย่างไร

ว่าด้วยเรื่อง PM 2.5 PM2.5 เหตุการณ์ที่เรียกได้ว่ากำลังวิกฤตหนักในจังหวัดเชียงใหม่อยู่ขณะนี้ ที่ยังคงความรุนแรงอย่างต่อเนื่องซึ่งฝุ่น PM 2.5 ได้สร้างผลกระทบกับคนกรุงเทพฯและปริมณฑลมาก่อนหน้านี้แล้ว ในภาคของธุรกิจสังหาริมทรัพย์เองตระหนักถึงการเป็นผู้ประกอบธุรกิจที่ต้องรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมจึงจำเป็นต้องออกมาป้องกันหรือช่วยบรรเทาปัญหาเหล่านี้ นอกจากฝุ่นจะเป็นอุปสรรคในการใช้ชีวิตประจำวันในการการมองเห็นและการหายใจแล้วยังส่งผลต่อสุขภาพของได้ในระยะยาว มาดูกันว่าเหล่า Developer จะมีวิธีการป้องกันหรือแก้ปัญหาอย่างไรกับวิกฤตนี้ เพื่อช่วยให้ลูกบ้าน(ผู้พักอาศัย) [...]

03
May
บริหารงานอสังหาฯ เตรียมความพร้อมสู่ความสำเร็จ

“นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” คือ นักลงทุนผู้ที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์โดยหวังกำไรสูงสุดและประสบความสำเร็จจากการดำเนินงานซึ่งกว่าจะ บริหารงานอสังหาฯ เพื่อให้ประสบความสำเร็จได้นั้นจะต้องผ่านการเรียนรู้ ก้าวข้ามปัญหาและอุปสรรคนับไม่ถ้วน ล้มเหลวบ้าง ผิดพลาดบ้าง ซึ่งพวกเขาผ่านสิ่งเหล่านี้มาได้อย่างไร มีเคล็ดลับในการบริหารงานเตรียมความพร้อมในเรื่องใดบ้าง ถึงมีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จในปัจจุบันอย่างมากมาย เรามาดูเคล็ดลับในการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จกันเลย   ความรู้ (Knowledge) [...]

23
Apr
โครงการขนาด SMEs ถ้าไม่มีการบริหาร พลาดไปแค่ไหน
PLOY การทำงานยุคใหม่ของคนอสังหาฯ

ว่าด้วยเรื่องเทคโนโลยีกับ PLOY    ทุกวันนี้เทคโนโลยีได้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการใช้ชีวิตของเราอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นชีวิตประจำวันหรือแม้กระทั่งการทำงานเช่นกัน คนเราเมื่อได้รับการอำนวยความสะดวกจากเทคโนโลยีก็อยากจะได้รับชีวิตที่สะดวกสบายแบบนี้ในทุกด้าน  วันนี้เราเลยมีคำแนะนำสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ว่าการหาเครื่องมือในการช่วยบริหารงานขายแบบเป็นระบบ ที่มีกระบวนการครบครัน ทั้งขาย สร้างและโอน โดย PLOY by BUILK นั่นเอง [...]

17
Apr
ซิตี้คอนโด ต้องเริ่มลงทุนยังไง?

ซิตี้คอนโด อยากลงทุน ต้องเริ่มยังไง?         จากปัญหาเงินบาทแข็งค่าในปัจจุบันนั้นส่งผลให้การดำเนินชีวิตของคนเมืองกรุงฯ ที่ต้องการที่พักอาศัยในรูปแบบคอนโดต้องให้ความสำคัญกับเรื่องราคาห้องคอนโดมากขึ้น ซิตี้คอนโด หรือคอนโดที่มีห้องราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คนวัยทำงานหรือคนที่กำลังสร้างครอบครัวเริ่มหันมาสนใจมากขึ้น เนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมากนัก [...]

17
Apr
วิเคราะห์สถานการณ์ที่อสังหาฯ62
สถานการณ์อสังหาฯ62 กับการชะลอตัว

สถานการณ์อสังหาฯ62 เกิดการคาดคะเนจากช่วงปี 2561 ที่ผ่านมาเป็นปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตสูงที่สุดในรอบ 5 ปี นับตั้งแต่ปี 57 เห็นได้จากการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถวและคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวมากเป็นพิเศษในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอส จึงทำให้อสังหาฯ 62 [...]

01
Apr
เพื่อ รองรับ LTV ผู้ประกอบการต้องเตรียมตัวอย่างไร
รองรับ LTV ผู้ประกอบการต้องเตรียมตัวอย่างไร

ผู้ประกอบการเตรียมตัวรับมือมาตราการ LTV กระทบแน่ เป็นที่รู้ๆกันว่าตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป การ รองรับ LTV จะมีผลบังคับใช้ ซึ่งแน่นอนว่าผู้ที่ได้รับผลกระทบคงหนีไม่พ้น ผู้บริโภค ผู้ประกอบการอสังหาฯ [...]

01
Apr
มาตรการ LTV คืออะไร? เกี่ยวอะไรกับอสังหาฯ
มาตรการ LTV คืออะไร? เกี่ยวอย่างไรกับนักพัฒนาอสังหาฯ

เริ่มแล้ว! 1 เมย.62 นี้ มาตรการ LTV สั่นวงการ | Real Estate ต้องสะเทือน | หลายท่านคงรู้จักมักคุ้นกับ มาตรการ LTV [...]

01
Apr
ผลกระทบมาตรการ LTV ต่อวงการอสังหาฯ
ผลกระทบมาตรการ LTV ต่อวงการอสังหาฯ

ผลกระทบมาตรการ LTV ต่อวงการอสังหาฯจากการประกาศใช้! จากการประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทยหรือแบงค์ชาติ เรื่อง ผลกระทบมาตรการ LTV ซึ่งมีผลบังคับใช้ 1 เมษายน 2562 นี้ เป็นเรื่องที่ทำให้ธุรกิจอสังหาฯ สั่นสะเทือนทั้งวงการ เหล่า [...]

01
Apr